2nd Mortgage Charged off

Welcome to the LoanSafe Forums!
Get free mortgage help today. Since 2007, the LoanSafe forums have helped millions of homeowners over the last 13 years either save their homes with a loan modification, obtain a short sale, forbearance, or walk away legally from their underwater mortgages.
Register for FREE

miajere

LoanSafe Member
Apr 1, 2020
3
0
1
Hello-

My home was foreclosed back in 2018, satisfying the balance of my mortgage, taxes, and any home owner association fees connected to the residence.

But there was a 2nd mortgage attached (by the same bank) that was charged off, and a "released of lien" was applied prior to my mortgage transfer to a debt collector. Up until this time, no one has reached out to collect this (2nd mortgage) debt, but the amount owed is quite significant -22-26k. I'm looking for advice on the following options:

1. Ignore it- I've been told this loan will fall off my credit by 2021, and that it's unlikely I'll be pursued.

2. Make an offer - How much should I offer to settle this debt. No one wants to pay more than what it is necessary, but it will keep me from looking over my shoulder, or fearful when it's time. to take steps to buy a home again.

Also- I would like to hear how this debt (settled or unsettled) goes on to affect the ability to take out a future mortgage or buy a home.

And/Or hear about how "making an settlement offer" could be done reasonably.

Thank you in advance for any professional advice or anecdotal information you can provide. Apologies if this topic has been addressed before, I'm very new!
 

Jzone

LoanSafe Member
Jun 20, 2017
229
31
28
70
Find out what the laws are in your state. In most states, a foreclosure will eliminate any secondary liens. However, your situation seems to be that the second lien has been released and now the debt collector is suing for the balance.

Did you file bankruptcy? That would of discharged the debt if included in the bankruptcy.
Do you have a copy of the release of lien? Or any documents showing satisfaction of the mortgage?
First thing I would do is send a letter disputing the debt and ask for validation of the debt.
 

miajere

LoanSafe Member
Apr 1, 2020
3
0
1
Thanks for the response- I will look into the Texas laws around foreclosures and mortgages.

Well the good news is I'm not being sued or pursued by anyone. It just sits on my credit report.

I do/did have the release of lien and presented it to the credit report, but it resulted in a changed status of "release of lien", to "charged off". So I want to ensure I pursue things better going forward to avoid any unnecessary consequences.

I also did NOT go through bankruptcy as the home was my sole debt, and the house sale covered the amount owed.
 

netexnames

LoanSafe Member
Feb 8, 2021
1
0
1
Криптовалюта по выгодному курсу

Как известно, Биткоин и другие альткоины очень волатильны на рынке. Курс постоянно скачет и может существенно менять в течении дня. Произвести <a href="https://netex24.name" title="биткоин рубль обмен">биткоин рубль обмен</a> можно по самому выгодному обменному курсу на сайте мультивалютного обменника. Для этого укажите свои реквизиты, карточку банка Виза или Мастеркард и номер биткоин-кошелька, куда следует зачислить цифровую монету.

<h2>Как долго зачисляется цифровая валюта на криптокошелек</h2>

Для окончания транзакции следуйте инструкциям вашего банка или другой платежной системы. В отличие от обычных банковских транзакций, которые проходят за несколько минут, перевод цифровой валюты осуществляется с задержкой в несколько часов. Это связано со сложными вычислениями блоков и загруженностью сети.

https://netex24.name/

бестчендж ру официальный
 

oreshkikupi

LoanSafe Member
Feb 16, 2021
1
0
1
Ломаете голову что же преподнести любимой, коллегам, начальству или родным? Идеальный вариант это наборы орехов в подарок!

Прекрасный, универсальный презент — полезный, красивый, ненавязчивый, стильный и необычайно вкусный! Зачастую нам сложно выбрать подходящий подарок: дарить начальнику или девушке что-то дорогостоящее и личное, не всегда уместно. 8 Марта, День Святого Валентина, 23 Февраля, День Рождения, Новый Год - наш подарочный ореховый набор запросто может заменить избитую коробку конфет.

Стильная аккуратная коробка, наполненная вкуснейшими орешками и сухофруктами, станет оригинальным подарком, способным помочь ощутить вкусы разных стран. Ведь в ней собраны самые разнообразные виды, поставляющиеся из разных краёв света.

Круглая крафтовая коробочка, разделенная на несколько секций, вмещает вкуснейшие орехи:

Представитель северных районов, кедровый орех, насыщен необычайным ароматом лесной свежести.
Восхитительный кешью из Индии, обладает прекрасными вкусовыми качествами. Попробовав его единожды, трудно удержаться в будущем.
Знакомый нам Грецкий, имеющий чуть терпкий и маслянистый вкус. Это желаемое лакомство, родом из Чили, для детей и взрослых.
Пекан, с восхитительным вкусом нежности представляет Северную Америку. Приятная сладость и прилив энергии после употребления, делают его особым представителем.
Известная всем фисташка иранская или калифорнийская, при воспоминании о которой текут слюнки.
Бразильский, способный стать любимым лакомством, без риска набрать лишние килограммы.
А может, вы предпочитаете фундук, миндаль, сухофрукты или тайские цукаты? В любом случае, вкус любимых хрустящих лакомств, выбирать вам. Мы с радостью учтём Ваши пожелания. Наполненная подарочная коробка с орехами, обладающая ещё и множеством полезных качеств, будет доставлена Вам лично. Красивое оформление, праздничная ленточка и открытка создадут радостную атмосферу.

набор орехов подарочный купить москва